Почему обращаются к данным 2008 года? Это время, когда сформировался рынок вторичной недвижимости, банки начали предоставлять кредиты на покупку жилья, а люди получали достаточный доход. Эксперты указывают на прямую зависимость между средней заработной платой и ценами на недвижимость. Изменения в экономике могут серьезно повлиять на рынок жилья.
В 2008 году средняя зарплата составляла около 414 долларов, что отразилось на ценах на жилье. Однако в последующие годы цены уменьшились. В 2016-2017 годах была зафиксирована самая низкая цена за последние 15 лет – около 600 долларов.
Жизнь показала, что экономические события могут сильно влиять на рынок жилья. Например, в августе 2014 года средняя зарплата составляла 626 долларов, а в январе 2015 года уже 315 долларов. Это повлекло за собой реакцию рынка недвижимости, и цены упали.